Deze 4 (koppelbouw/ half-open) nieuwbouwwoningen in de Veurnseweg in Elverdinge worden omschreven als stijlvolle en duurzame woningen gelegen aan de rand van de dorpskern.
De inplanting van de woningen (10 meter weg van het openbaar domein) is van die aard dat ze tegelijk rustig gelegen zijn en genieten van een vlotte bereikbaarheid via het omliggende wegennet. Zowel Poperinge,Vleteren als Ieper liggen op een boogscheut van hier.
In dit project wordt gekozen voor een strakke architectuur met functionele kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in de buurt en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd. Een combinatie van rood gevelmetselwerk met donker PVC en houten schrijnwerk zorgt voor een eigentijds en karaktervol uitzicht. Elke woning geniet bovendien dankzij kleine aanpassingen zijn eigen identiteit. Alle woningen beschikken over een dubbele garage en bestaan op het gelijkvloers verder over een inkomhal met toilet, een ruime open keuken, een leefruimte en wasplaats/berging. Op het verdiep worden telkens 3 slaapkamers, een badkamer en een apart 2de toilet ondergebracht. Woningen 2 en 3 beschikken nog over een extra bergruimte op de verdieping. Alle woningen hebben via een zolderluik toegang tot een extra zolderruimte. Elke woning beschikt bovendien zowel over een ruime voortuin als een tuin achteraan de woning.
Ruime glaspartijen vooraan en achteraan zorgen voor maximale lichtinval en vrijheid.
Bij het ontwerp van de woning staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed
aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie en is elke woning voorzien van een regenput van 10.000 liter.
Prijzen:
° woning 1 + garage 1& 2 = €473.558
° woning 2 + garage 3& 4 = €488.705
° woning 3 + garage 5& 6 = €489.749
° woning 4 + garage 7& 8 = €472.959
| Adres: | Veurnseweg 578 Elverdinge |
| Referentie: | TK/24/48a |
| Vraagprijs: | € 472.959 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend - Ug = 1,0) |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - hoogwaardige individuele warmtepomp (lucht/water) als verwarmingsbron |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/09/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |